Annonce immobilière

Description

[Appartement T3 avec jardinet de 45 m² + 1 place de parking]CENTURY 21 Duprat & Associés vous présente en exclusivité à Gujan-Mestras ce bel appartement T3 avec jardinet.Il se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie exposée EST de 22.29 m², une cuisine indépendante aménagée, deux chambres avec placard, une salle de bain et un WC indépendant pour une surface habitable de 59 m².L'appartement se situe en dernière ligne de la résidence, au calme et sans vis-à-vis. Vous profiterez d'un beau jardinet de 45 m² à aménager selon vos envies.L'appartement dispose d'une place de parking aérienne.Emplacement idéal à proximité de la Place de la Claire comprenant la boulangerie, la boucherie ou encore la Pharmacie.Côté transports, vous serez à seulement 1 minute à pied de l'arrêt de bus Bireboussaou (ligne L06, ligne D1), et à 4 minutes de l'arrêt Haurat (ligne L06, L09, ligne D1). La gare de Gujan-Mestras se trouve à 2 minutes en voiture, facilitant vos déplacements vers les grandes villes.Ce bien est soumis au statut de la copropriété ses tantièmes représentent 682/10 000 ièmes des parties communes générales et ses charges sont d'environ 1200 € par an.Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cet appartement, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.15.19.09.Consultez tous nos appartements en centre-ville de Gujan-Mestras sur notre site internet www.century21addi.com Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760.0 € et 1090.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).