Annonce immobilière

Description

[Maison 4 chambres, Garage, jardin, quartier Meyran]CENTURY 21 DUPRAT & ASSOCIES vous propose à la vente cette magnifique maison en duplex construite en 2018 et donc encore sous garantie décennale. Au rez-de-chaussée La maison se compose d'une entrée, d'un séjour très lumineux avec sa cuisine ouverte et du rangement, une chambre parentale ainsi d'un WC séparé pouvant accueillir une machine à laver. A l'étage vous trouverez un pallier desservant trois chambres avec rangement intégré ainsi qu'une salle de bain comportant un deuxième WC. A l'extérieur vous profiterez d'un jardin orienté plein ouest ainsi que d'un garage privatif d'environ 15 m2 et une place de stationnement aérienne réservée au sein de cette petite copropriété d'une dizaine de lots.Cette maison se distingue surtout par son emplacement idéal, située dans le quartier résidentiel de Meyran, à proximité des commerces, des commodités, des écoles, des pistes cyclables et des principaux centres d'intérêt du Bassin d'Arcachon.Une adresse idéale pour profiter d'un cadre de vie privilégié.Cette maison saura séduire à la fois une famille pour une résidence principale ou secondaire et à la fois des investisseurs locatifs. Ce bien est soumis au statut de l ASL dont ses charges représentent 25 euros par mois environ. Pour visiter sans tarder cette maison à vendre à Gujan-Mestras, il vous suffit de prendre rendez-vous auprès de notre agence CENTURY 21 Duprat & Associés au 05.57.15.19.09. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 501.0 € et 678.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Tom DANEZ EI, agent commercial (RSAC 564856489)