Annonce immobilière

Description

Nichée dans le calme de Saint-Fargeau-Ponthierry, cette maison de 117m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au cœur du logement, un séjour généreux de près de 40m² ouvre sur une cuisine fonctionnelle de 8m², tandis que trois chambres dont une spacieuse de 20m² vous attendent au deuxième niveau, accompagnées d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC. Les combles aménageables de 7m² constituent un espace supplémentaire à exploiter selon vos envies. Le bien se présente à rafraîchir, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser à votre image.Le quartier se caractérise par sa quiétude et sa proximité avec les services essentiels pour les familles : les écoles élémentaire et maternelle des GrandsCèdres sont accessibles en moins de dix minutes à pied, tout comme une autre maternelle à 14minutes. Un arrêt de bus (ligne3604, arrêt Orangerie) se trouve à huit minutes à pied, assurant une liaison pratique avec les transports en commun. Vous profiterez ainsi d'un environnement serein, tout en restant bien relié aux commodités du secteur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2530.0 € et 3490.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Mathis MORET EI, agent commercial (RSAC 983251554)