Annonce immobilière

Description

Au cœur d'Ardon, cette maison familiale de 263m² vous accueille dès l'entrée avec une impressionnante pièce de vie cathédrale, où trône une cheminée en pierre centrale qui crée une ambiance chaleureuse. Le salon s'ouvre sur une cuisine spacieuse de 20m², tandis qu'une mezzanine de 48m² offre un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou un coin lecture. Le chauffage au sol assure un confort homogène sur tout le rez-de-chaussée.Côté nuit, vous profiterez de trois suites parentales: une au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau attenante, une autre agrémentée d'un dressing, et une troisième suite au premier étage, chacune offrant intimité et fonctionnalité. Une autre chambre/bureau complète l'ensemble. Un garage double vient compléter le tout, garantissant un stationnement sécurisé.Le tout s'inscrit dans un grand terrain arboré, entièrement piscinable et totalement préservé des regards, idéal pour profiter d'un extérieur paisible. La maison bénéficie de materiaux de qualité, sans travaux à prévoir, et affichée avec un DPEC. Un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité du centre, fait de cette propriété un véritable havre de paix. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3500.0 € et 4790.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Jimmy LOIT EI, agent commercial (RSAC 833826134)