Annonce immobilière

Description

EXCLUSIF PAVILLON ELEVE SUR SOUS SOL CENTRE DE LA FERTE SAINT AUBINNichée au cœur de La FertéSaintAubin, cette maison de 62m² offre un agencement fonctionnel: une entrée donnant sur un séjour de 19m², une cuisine séparée de 9m² et deux chambres de 10m² et 13m². Le bien comprend également une salle de bains, des WC séparés et un soussol complet de 60m², idéal pour créer un espace de rangement ou un atelier. De nombreux travaux de rénovation ont déjà été effectués tel que la plomberie, l'électricité, isolation des combles....Le terrain de 874m², bien entretenu, ouvre sur un cadre verdoyant propice aux activités extérieures.L'emplacement séduit par sa proximité immédiate avec les établissements scolaires: école élémentaire et maternelle à moins de cinq minutes à pied, collège à sept minutes. Idéal premier achat ou investissement locatif... Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3170.0 € et 4340.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Jean Philippe ADAM EI, agent commercial (RSAC 519958219)