Annonce immobilière

Description

** SANDILLON MAGNIFIQUE PAVILLON FAMILIALE TRES BIEN ENTRETENUE **180 m2 / 1013 m2 de terrain arboré Nichée au cœur de Sandillon, cette maison de 131m² vous accueille dans une impasse où l'absence totale de visàvis garantit une quiétude rare. Le pavillon, très bien entretenu, se compose dès l'entrée d'un vaste séjour de 33m² agrémentée d'une cheminée, créant une atmosphère à la fois lumineuse et spacieuse.La cuisine indépendante de 14m² entièrement aménagée et équipée, les espaces de vie adjacents offrent un cadre fonctionnel, tandis que le double garage de 33m² et la cave de 7m² apportent un rangement optimal.Au Rez de chausée, vous trouverez une chambre de 9m² accompagnée d'une salle d'eau avec WC, idéal pour accueillir des invités ou aménager une suite parentale. À l'étage, trois autres chambres et un bureau dont une de 17m² profitent d'un agencement fluide autour d'une seconde salle d'eau, offrant confort et intimité à chaque membre du foyer. Le bien est habitable sans travaux, avec un diagnostic de performance énergétique classé C.Le quartier, résolument familial, se situe à seulement quelques minutes à pied des établissements d'enseignement primaire, facilitant le quotidien des enfants. L'environnement calme, entouré de verdure, constitue un véritable havre de paix tout en restant à proximité des commodités essentielles. Une opportunité à saisir pour qui recherche espace, sérénité et praticité à Sandillon. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670.0 € et 2300.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Quentin CAILLETTE EI, agent commercial (RSAC 877988501)