Annonce immobilière

Description

**EXCLUSIVITÉ** - IDÉAL INVESTISSEMENT ou 1er ACHAT -Nichée au cœur de Yvoy le Marron, venez découvrir cette ensemble immobilier prêt à accueillir votre projet d'investissement ou votre premier achat. Le logement principal de 84m2 se compose d'un espace de vie de 49m² comprenant une cuisine ouverte sur le salon/sejour,une buanderie et un wc.A l'étage vous retrouverez deux chambres de 12m² et 10m², ainsi qu'une salle d'eau avec wc, offrant tout le confort nécessaire sans aucun travaux à prévoir. Un second logement de 60m² a rénové totalement complète la propriété, idéal pour la location ou accueillir la famille.A proximité vous trouverez une école maternelle , un bar tabac presse, une boucherie charcuterie, une épicerie, un restaurant et de belle promenade autour de l'étang communal. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350.0 € et 1870.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Jean Philippe ADAM EI, agent commercial (RSAC 519958219)