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Description

LA GARDE Proche centre : Implantation géographique idéale pour cette villa de plain pied indépendante de type T5 avec annexe, sur plus de 600m² de terrain plat et clos. Jouxtant la proximité de tous les commerces à pieds avec le calme, cette villa saura vous charmer par son potentiel d'aménagement et ses espaces à rafraîchir. Composée d'un séjour lumineux de 35 m² exposé sud-est donnant sur terrasse et jardin, vous poursuivrez la visite par une cuisine attenante de 11 m² , 3 chambres dont 2 avec placards de rangement dont la 3è accède à une annexe à destination possible d'un studio indépendant donnant sur terrasse privative exposée sud. La salle d'eau de près de 6 m² bénéficie d'un sèche serviettes ainsi que d'un placard de rangement et fenêtre. les commodités sont indépendantes. Les atouts de cette villa : Le portail électrique, Le double vitrage dans toutes les pièces, les volets en aluminium, la climatisation dans la chambre principale, l'espace du terrain piscinable et permettant plusieurs stationnements à l'abri des regards, et l'ancien garage affecté à une pièce de vie permettant la création d'un logement avec accès indépendant.A visiter sans tarder Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1679.0 € et 2271.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).