Annonce immobilière

Description

Coup de cœur pour cette authentique ferme bressane d'environ 100m² habitables, à rafraîchir, située en plein centre de Bruailles, à seulement quelques minutes de Louhans et ses commodités.Implantée sur un joli terrain d'environ 1 250 m² avec petites dépendances, cette maison offre de belles possibilités d'aménagement. De plain-pied, vous trouverez une cuisine aménagée avec poêle à pellets, un séjour chaleureux avec insert à bois, deux chambres, une salle de douche avec WC ainsi qu'une grande pièce ouvrant sur une véranda et les combles. Les combles, entièrement aménageables, permettent d'augmenter la surface habitable selon vos envies.Garage non attenant, tout à l'égout, puits. Un bien plein de charme, idéal pour les amateurs d'authenticité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2350.0 € et 3240.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).