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Description

Maison familiale récente avec piscine sur la commune de Montferrat.Située dans un environnement résidentiel calme et agréable, cette maison familiale construite en 2011 offre 125,13 m² habitables sur un terrain de 834 m². Un bien récent et soigneusement entretenu, idéal pour accueillir une vie de famille confortable.Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour le quotidien comme pour recevoir. Les volumes et la luminosité créent un espace convivial où il fait bon se retrouver. La maison propose 4 chambres, une salle de bain avec WC, une salle d'eau indépendante, un WC séparé, ainsi qu'une buanderie et un garage, offrant une organisation fonctionnelle et adaptée à la vie familiale.Les extérieurs constituent un véritable atout : le terrain de 834 m² permet de profiter pleinement des beaux jours, avec une piscine coque installée en 2020 (7,5 m x 3,5 m). Celle-ci est équipée d'un volet roulant automatique, d'une filtration au sable et dispose déjà de l'arrivée prévue pour l'installation d'une pompe à chaleur, permettant d'envisager une utilisation prolongée dans la saison.Côté confort, la maison bénéficie d'équipements modernes : plancher chauffant électrique au rez-de-chaussée, radiateurs à fluide caloporteur à l'étage pour une chaleur douce et homogène, ainsi qu'un poêle à bois dans la pièce de vie apportant une atmosphère chaleureuse. La production d'eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique de 270 litres, solution performante et économique.Une maison récente, fonctionnelle et agréable à vivre, offrant un bel équilibre entre confort intérieur et qualité des espaces extérieurs.À visiter sans tarder !Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Arlaud Transaction au 0476354615 ou bien rendez-vous sur www.century21-arlaud-les-abrets.com Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250.0 € et 1740.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).