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Description

Au cœur des AvenièresVeyrinsThuellin, ce charmant appartement de type 3 en duplex de 56 m² se situe au rez-de-chaussée d'un petit immeuble. Le séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle crée un espace convivial, tandis qu'à l'étage les deux chambres, d'une dizaine de mètres carrés chacune, offrent un cadre paisible pour se reposer. La salle de bain, séparée, ainsi qu'un WC dédié complètent ce logement déjà habitable sans travaux, classé DPE D.Le quotidien devient plus simple grâce à la proximité immédiate des transports en commun: à trois minutes à pied, vous trouverez les arrêts de bus T10 et T22, assurant un accès rapide aux axes principaux de la ville. Les familles apprécieront la présence d'une école primaire à deux pas, idéal pour les enfants. Pour les moments de détente, le square Émile Richerd se trouve à quelques minutes, tandis qu'un petit cinéma local est accessible en quatre minutes à pied, offrant des sorties culturelles à portée de main.Le quartier bénéficie d'une offre gourmande variée, avec plusieurs restaurants et cafés à deux ou trois minutes à pied, allant de la brasserie conviviale à la cuisine rapide. Cette localisation allie tranquillité résidentielle et proximité de services essentiels, le tout dans un environnement où il fait bon vivre.Pour plus de renseignements, contactez votre Conseiller CENTURY 21 Arlaud Transaction au 0476354615 ou bien rendez-vous sur www.century21-arlaud-les-abrets.com Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850.0 € et 1220.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).