Annonce immobilière

Description

Au cœur du paisible village d'Avressieux, cette authentique maison de caractère datant de 1824 développe 113 m² habitables pour environ 140 m² au sol, et séduit par son cachet, ses volumes généreux et son remarquable potentiel d'évolution.Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 50 m² réunissant séjour et cuisine ouverte. Un second salon ainsi qu'une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée, offrant un espace de vie fonctionnel.À l'étage, le palier dessert trois chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Le dernier niveau accueille une grande chambre sous les rampants, déjà équipée des arrivées et évacuations d'eau nécessaires à l'aménagement d'une confortable suite parentale.La maison a bénéficié de travaux importants : électricité, plomberie, menuiseries et placo ont été entièrement refaits, constituant une base saine et rassurante pour poursuivre l'aménagement selon vos envies.Véritable atout rare sur le secteur, la propriété dispose également de plus de 370 m² de dépendances offrant d'innombrables possibilités : atelier, stockage, activité artisanale, garage, espace de réception ou encore extension de la surface habitable.Située à quelques minutes à pied de l'école primaire, cette propriété conviendra parfaitement à une famille en quête de tranquillité, d'espace et de potentiel. Dans un environnement verdoyant et calme, cette demeure pleine de charme représente une opportunité unique de créer un lieu de vie à votre image.Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Arlaud Transaction au 0476354615 ou bien rendez-vous sur www.century21-arlaud-les-abrets.com Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3210.0 € et 4380.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Pierre BESSON EI, agent commercial (RSAC 933338121)