Annonce immobilière

Description

Nichée dans un environnement paisible sur la commune de Charancieu, cette maison d'architecte de plus de 123 m² habitable saura vous séduire par ses volumes généreux et sa qualité de vie.Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie de 50 m², baignée de lumière, comprenant un séjour convivial ouvert sur une cuisine spacieuse un lieu idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres aux surfaces harmonieuses, complétées par un bureau de 14 m², parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne vient parfaire l'ensemble.Côté pratique, un garage de 55 m² offre un espace rare et recherché, permettant à la fois le stationnement et un large volume de stockage. Une buanderie attenante vient compléter les prestations du quotidien.À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse de 100 m² à l'arrière de la maison, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour les beaux jours : repas en plein air, moments de détente ou réceptions en toute tranquillité.Implantée au calme, sans voisinage immédiat, la maison bénéficie d'un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités. Une école maternelle est accessible rapidement, un atout appréciable pour les familles et l'arrêt de bus se situe à seulement 5 minutes à pied.Proposée en excellent état, sans travaux à prévoir, cette maison offre un cadre de vie rare, alliant élégance, confort et quiétude.L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement du DPE ne reflète pas la réalité de la consommation actuelle.Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Arlaud Transaction au 0476354615 ou bien rendez-vous sur www.century21-arlaud-les-abrets.com Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2830.0 € et 3910.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Pierre BESSON EI, agent commercial (RSAC 933338121)