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Description

Nichée au rezdejardin d'un immeuble paisible à Montferrat, ce charmant appartement de 62m² vous ouvre les portes d'un espace de vie fonctionnel. Le séjour, agrémenté d'une cuisine ouverte, s'étend sur plus de 30m², tandis que deux chambres offrent chacune leur coin intimiste. Une salle de bains moderne et un WC séparé complètent le confort quotidien, sans besoin de travaux. Le bien bénéficie d'un jardin en jouissance privative, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une place de stationnement et d'une cave, pour un rangement sans contrainte.Le quartier, résolument calme et verdoyant, se prête à une vie de famille sereine. À quelques minutes à pied, l'école primaire se trouve à portée de main, facilitant les trajets des plus jeunes. Le quotidien est agrémenté de deux établissements de restauration à proximité, où vous pourrez savourer un café ou un repas convivial en quelques minutes de marche. Le DPE affiché C témoigne d'une performance énergétique correcte, gage d'une consommation maîtrisée.Côté mobilité, le secteur est desservi par plusieurs lignes de bus qui s'arrêtent à deux pas de l'immeuble, assurant un accès facile au centre du village et à ses commodités. Cette situation vous offre la possibilité de vous déplacer aisément tout en profitant du cadre tranquille d'une petite ville alpine. Une opportunité rare de conjuguer confort, praticité et douceur de vivre à Montferrat.Pour plus de renseignement contactez votre Conseiller CENTURY 21 Arlaud Transaction au 0476354615 ou bien rendez-vous sur www.century21-arlaud-les-abrets.com Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680.0 € et 970.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).