Annonce immobilière

Description

Niché au deuxième étage d'un immeuble calme de BourgoinJallieu, cet appartement de 53m² offre un cadre de vie pratique pour une petite famille ou un couple. Le séjour de 15m² s'ouvre sur un balcon de 3m², idéal pour profiter des matinées en plein air, tandis que la cuisine séparée de 9m² donne accès à une entrée accueillante. Deux chambres de 10m² chacune permettent d'aménager deux espaces nuit confortables, complétés par une salle d'eau et un WC. Un espace de rangement supplémentaire se trouve dans la cave de 7m², pratique pour stocker vélos ou affaires saisonnières. L'isolation par l'extérieur de l'immeuble vous apportera un confort supplémentaire.Le bien, à rafraîchir, laisse la porte ouverte à votre imagination pour le personnaliser à votre goût.Le quartier bénéficie d'une excellente offre éducative: l'école primaire se trouve à quelques pas, et un institut de formation aux professions de santé est accessible en moins de cinq minutes à pied, tandis que le collège privé est à dix minutes. Côté mobilité, plusieurs arrêts de bus (notamment la ligne T30) sont situés à 28minutes de marche, assurant une bonne desserte du centre-ville et des zones périphériques. Le diagnostic de performance énergétique est classé C. Une adresse qui conjugue praticité, proximité des services essentiels et potentiel de rénovation.Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Arlaud Transaction au 0476354615 ou bien rendez-vous sur www.century21-arlaud-les-abrets.com Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910.0 € et 1280.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Aurore VEYRET-SMIDA EI, agent commercial (RSAC 907450894)