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Description

VIDAUQUE - Au cœur du Luberon, cette villa de plain-pied construite en 2019 offre un cadre de vie rare, entre confort moderne et environnement privilégié. Édifiée sur un terrain paysager de 700 m², elle développe 110 m² habitables dans un secteur particulièrement apprécié pour sa tranquillité et sa qualité de vie.Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité et ses volumes bien pensés. La pièce de vie, d'environ 50 m², réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte dans un ensemble harmonieux, pensé pour une vie conviviale et agréable au quotidien. De larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces vers l'extérieur et permettent de profiter pleinement de la vue dégagée sur la colline Saint-Jacques, sans aucun vis-à-vis.L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une véritable suite parentale avec grand dressing aménagé et salle d'eau privative. Les deux autres chambres, lumineuses elles aussi, disposent de placards intégrés. Une grande salle de bains ainsi que deux toilettes séparées viennent compléter l'ensemble, pour un confort optimal au quotidien.À l'extérieur, tout a été imaginé pour profiter pleinement du climat provençal. Une belle terrasse couverte et charpentée d'environ 30 m² permet de partager des repas à l'ombre et de prolonger les soirées en toute sérénité. La piscine s'intègre avec élégance au jardin, offrant un espace de détente intime et préservé.Le terrain, entièrement clos et paysager, a été conçu pour allier esthétisme et facilité d'entretien. Pelouse, arbres, massifs fleuris et végétation méditerranéenne bénéficient d'un arrosage automatique alimenté par l'eau du canal, garantissant un extérieur soigné toute l'année sans contrainte particulière.Côté prestations, la maison réunit des équipements recherchés : construction récente de 2019 toujours couverte par la garantie décennale, classe énergétique A, cuisine entièrement équipée, climatisation réversible par pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques centralisés, fibre optique et borne de recharge pour véhicule électrique.Pensée pour un quotidien confortable et pratique, la propriété dispose également d'un portail motorisé, de plusieurs emplacements de stationnement à l'intérieur comme à l'extérieur, d'un entretien irréprochable et d'aucun travaux à prévoir. Sa situation et son absence de vis-à-vis en font un bien particulièrement rare sur le secteur.Un bien clé en main, parfaitement entretenu, à seulement 40 minutes des gares d'Avignon et d'Aix-en-Provence, avec un accès facile à l'autoroute. Bien proposé par Eric NGUYEN EI, agent commercial (RSAC 831994058)