Annonce immobilière

Description

CAVAILLON - Situé dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités, découvrez cet appartement entièrement rénové offrant un véritable esprit maison.Rare sur le marché, ce bien séduit dès les premiers instants par son entrée totalement indépendante, qui lui confère une vraie sensation d'autonomie et d'intimité. Son organisation fonctionnelle a été pensée pour offrir un cadre de vie confortable, agréable et pratique au quotidien.L'accès se fait par un hall privatif d'environ 10 m², un espace particulièrement appréciable et facilement aménageable selon vos besoins. Il permet d'imaginer une entrée accueillante avec de nombreux rangements, un espace pour vélos ou poussette, voire un coin bureau pour le télétravail.À l'étage, l'appartement dévoile une agréable pièce de vie lumineuse et chaleureuse. Celle-ci se compose d'un espace salon confortable et d'un coin repas directement ouvert sur la cuisine, créant ainsi une atmosphère conviviale et fluide, idéale pour recevoir famille et amis.Depuis le séjour, vous accédez directement à une agréable terrasse ombragée, véritable prolongement de l'espace de vie. Suffisamment confortable pour y installer une table, quelques fauteuils ou un espace détente, elle permet de profiter pleinement des beaux jours et du climat provençal, en toute tranquillité.Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables permettant d'accueillir une famille, un couple avec un espace bureau ou encore de proposer une chambre d'amis. Une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant complètent cet espace.Entièrement rénové avec soin, le bien ne nécessite pas de travaux particuliers et permet une installation rapide. L'ensemble offre un excellent compromis entre le confort d'un appartement et l'indépendance recherchée d'une petite maison de ville.Vous apprécierez également son environnement calme tout en restant à quelques minutes seulement du cœur de Cavaillon, permettant de profiter facilement des commerces, services et animations du centre-ville.Un bien atypique, chaleureux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un projet d'investissement locatif, au sein d'une petite copropriété offrant peu de contraintes.Une opportunité à découvrir rapidement pour celles et ceux qui recherchent un appartement rénové avec extérieur et entrée indépendante à Cavaillon. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150.0 € et 2960.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Eric NGUYEN EI, agent commercial (RSAC 831994058)