Annonce immobilière

Description

Bar sur Aube, Maison de ville comprenant au rez de chaussée : hall d'entrée, un wc, une pièce rangement et garage. A l'étage sur un même niveau cinq pièces principales dont cuisine, séjour, salon et 2 chambres, une salle d'eau et wc. Au sein des combles, possibilité d'aménager une pièce mansardée. Vous apprécierez la vue directe sur l'Aube et face à la colline sainte Germaine et l'ancien moulin transformé en habitations. Vous profiterez en plus d'une exposition Sud, agréable quand le soleil donne ! sans compter la hauteur de plafond qui donne encore plus de luminosité. L'immeuble est desservi par un chauffage central gaz de ville. A quelques pas du centre ville, de ses commerces et de ses services (banques, assurances, la poste etc ..) Cette maison de ville est en fait le lieu idéal pour se poser et y vivre sereinement. Cela peut être aussi la possibilité d' y implanter son activité : bureaux d'entreprises ou profession libérale, activité diverses pour un coût peu élevé au vu du volume et de la situation. Vous pouvez également y créer un gîte qui aurait toute sa légitimité à cet endroit avec son cachet et cette vue ! Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2420.0 € et 3310.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).