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Description

Le Bouscat, Ville à Vivre!CENTURY 21 Hesteda a le plaisir de vous présenter cet appartement T4 avec garage.Il est baigné de lumière, au calme, avec le Parc Bordelais comme décor naturel à deux pas. Refait à neuf, il offre ce supplément d'âme que recherche ceux qui veulent vivre bien, vivre beau et vivre pratique!!!Il se trouve au troisième et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue. Il s'articule d'un espace de vie spacieux et lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres dont deux avec placards et une salle d'eau moderne. Le tout avec une vue dégagée qui donne un vrai sentiment d'espace et d'air.Les atouts s'additionnent sans jamais se contredire : rénovation récente, volumes confortables, exposition agréable, jardin commun verdoyant au pied de l'immeuble, sans oublier le combo rare dans le secteur un cellier en rez-de-chaussée, une cave et un garage privé. Un triptyque qui simplifie la vie au quotidien et valorise durablement votre investissement.L'environnement, lui, est un classique du Bouscat : commerces, écoles, Parc Bordelais tout à portée de vie.Le confort suit : garage fermé, stockage généreux, espace extérieur partagé pour lire, respirer, discuter. Rien d'ostentatoire, simplement ce qu'il faut pour un quotidien serein.On s'imagine déjà : café du matin sous les arbres du jardin commun, retour du marché du Bouscat stocké dans le cellier, soirées au calme dans un salon baigné de lumière. Pour une famille, un primo-accédant ou un investisseur, ce bien coche les bonnes cases sans forcer.Une visite s'impose : ce type d'appartement ne reste jamais longtemps disponible dans ce secteur très recherché.Votre agence Century 21 Le Bouscat vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations..DPE: BREF: 4052CENTURY 21 Hesteda ImmobilierLe Bouscat, Eysines, Bruges.Vente villas, maisons et appartementscentury21-hesteda-le-bouscat.com05.56.57.56.56 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3423.0 € et 4631.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).