Annonce immobilière

Description

Quartier recherché de La Varenne, à seulement 550 m du RER A, des commerces, des écoles et des bords de Marne.Située au calme d'une rue pavillonnaire, cette maison familiale de 7 pièces développe une surface de 146,39 m² Carrez et 238,39 m² au total. Édifiée sur une parcelle de 300 m², elle bénéficie d'un agréable jardin sans vis-à-vis.Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'un double séjour de 38,36 m², lumineux, exposé Sud, avec cheminée, ouvrant sur une terrasse et le jardin, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée pouvant être ouverte sur le séjour, d'une chambre avec salle d'eau attenante ainsi que d'un WC séparé.À l'étage, un palier dessert quatre chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. De nombreux rangements complètent l'ensemble.Un sous-sol total comprend un garage pour deux véhicules, une buanderie, une cave et une cave à vin. Un grenier non aménagé offre également un espace de stockage supplémentaire.Maison saine offrant de beaux volumes. Travaux à prévoir.Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3270.0 € et 4470.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Hugo DESGUE EI, agent commercial (RSAC 838179372)