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Description

LA VARENNE SAINT-HILAIRE TRIANGLE D'ORÀ proximité immédiate des écoles, collèges, commerces et à seulement 500 mètres du RER La Varenne, découvrez cette élégante maison entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, développant environ 150 m² habitables sur une parcelle de 275 m².Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste double séjour de plus de 50 m² avec cuisine ouverte sur mesure de la marque Snaidero, offrant des prestations raffinées et un accès direct à un jardin paysager exposé sud-est. Ce niveau comprend également une buanderie, un bureau ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, une grande chambre de 22 m² offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire. Vous y trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.Le dernier étage accueille une chambre de 14 m² Carrez (36 m² au sol) avec rangements sur mesure et espace bureau.Deux terrasses, dont une côté jardin et une seconde plus intimiste à l'arrière de la maison, une cave ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien.Prestations de qualité : climatisation, isolation des murs et de la toiture, excellente performance énergétique classée C.Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020.0 € et 1430.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Mathieu LE ROI EI, agent commercial (RSAC 844269738)