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Description

Émerainville Vieux Village Une maison pleine de charme, d'histoire et de potentiel, au cœur du Vieux Village.Découvrez cette authentique maison ancienne datant des années 1850, implantée sur un beau terrain de plus de 550 m². Elle séduira les amateurs de maisons de caractère à la recherche d'un bien atypique, rustique et chargé d'histoire, ayant conservé une partie de son âme d'origine.À l'intérieur, vous retrouverez notamment de belles poutres apparentes et cette atmosphère singulière des anciennes demeures du village. La maison offre actuellement 3 chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC.Un potentiel exceptionnelLe bien dispose également d'un comble de plus de 70 m² au sol, déjà équipé d'une chape béton, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets.Autre atout majeur : un double garage, surmonté d'un grand studio. Cet espace représente une véritable opportunité pour générer un revenu locatif.Un bien rare, atypique et évolutifUne maison qui ne ressemble à aucune autre, idéale pour les amoureux de l'ancien et les projets à fort potentiel. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5120.0 € et 7010.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).