Annonce immobilière

Description

CENTURY 21 Faubourg d'Isle vous propose en centre-ville de Saint-Quentin cet ensemble immobilier d'environ 424 m², offrant un important potentiel de restructuration et de création de plusieurs lots.Actuellement occupé en habitation et non divisé, le bâtiment développe de beaux volumes répartis sur deux niveaux.Au rez-de-chaussée, vous trouverez notamment plusieurs espaces, une partie habitation ainsi qu'un grand atelier d'environ 70 m².Le premier étage offre de nombreux volumes permettant d'envisager différentes configurations dans le cadre d'un projet de réhabilitation.À l'étage supérieur, un grenier d'environ 127 m² constitue un potentiel supplémentaire d'aménagement.À l'extérieur, une cour permet le stationnement de plusieurs véhicules, environ 2 à 4 places selon l'aménagement.Le bâtiment bénéficie d'une toiture révisée et d'un chauffage au gaz assuré par deux chaudières, l'une desservant le rez-de-chaussée et l'autre le premier étage.Cet ensemble s'adresse particulièrement à un investisseur ou un professionnel souhaitant créer un projet locatif. Des travaux de restructuration et d'individualisation seront à prévoir. Un bien aux volumes rares en centre-ville, offrant de nombreuses possibilités pour un projet d'investissement et de valorisation immobilière. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4110.0 € et 5600.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Laetitia BEAURAIN EI, agent commercial (RSAC 911012904)