Annonce immobilière

Description

Dans un environnement calme et recherché de Monthyon, venez découvrir cette charmante maison familiale offrant de beaux volumes, un fort potentiel d'aménagement et un appartement indépendant déjà loué, idéal pour bénéficier d'un revenu locatif immédiat.La maison principaleAu rez-de-chaussée :Une entrée accueillante dessert un salon lumineux, une spacieuse salle à manger idéale pour recevoir, une cuisine, une arrière-cuisine avec accès direct à un grand garage ainsi qu'un WC indépendant.Au premier étage :Une grande pièce palière distribue trois belles chambres, une salle d'eau avec espace lingerie, une salle de bains et un WC indépendant.Au deuxième étage :Une chambre supplémentaire ainsi qu'un grenier aménageable.Vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse, barbecue et abri de jardin, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.Vous découvrirez également un appartement indépendant type F3 Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau et WCÀ l'étage : deux chambresRevenu locatif : 780 € / moisParfaitement adaptée pour une famille, cette propriété allie confort de vie, espace et opportunité d'investissement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3660.0 € et 5030.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).