Annonce immobilière

Description

En exclusivité chez Century 21, à vendre maison 5 pièces de 130 m² au cœur du Parc Régional des Vosges du Nord. Venez visiter cette charmante maison située dans le petit village d'Oberbronn, à moins de 5 minutes de Niederbronn, de sa gare, ses commerces et restaurants. Le bien est construit sur une parcelle de 5.18 ares, joliment agrémentée et paysagée. Il se compose ainsi :Au RDC, l'entrée donne accès à une cuisine indépendante aménagée et équipée, à un salon séjour de 24 m², une salle de bain, un WC séparé ainsi que 2 chambres de 12 et 10 m². La terrasse de 33 m² est accessible depuis le salon-séjour et la cuisine. A l'étage, vous trouverez 2 autres chambres de 27 et 20 m² ainsi qu'un WC séparé et une deuxième salle d'eau.Maison parfaitement entretenue, habitable de suite !Avantages et informations sur le bien : - Maison construite en 1996.- Quartier résidentiel calme, proche de la nature.- Cave complète ; 2 garages doubles. - Double vitrage ; moustiquaires aux fenêtres et portes fenêtres.- Chaudière fioul à condensation VIESSMANN de 2017, haute performance.- Isolation intérieure des murs, du sous-sol et des combles.- Terrasse en tapis de pierre ; stores électriques (2017) ; brise-vue (2018).- De nombreux autres travaux ont été réalisés entre 2016 et aujourd'hui : cuisine (2016), WC et douche RDC (2018), travaux de paysagisme (2017/2018), résine sol de la cave/garage (2019), crépi extérieur (2019) ; chauffe-eau (2019), entretien tapis de pierre de la terrasse fait en 2025 (résine appliquée).. - Chambres à l'étage en enfilade mais possibilité de créer facilement un sas permettant un accès séparé.- Taxe foncière : 844€.Vous êtes à la recherche de votre petit cocon, n'hésitez plus, venez visiter cette belle maison familiale ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2750.0 € et 3770.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Stéphanie NOUVELOT EI, agent commercial (RSAC 922703251)