Annonce immobilière

Description

REICHSHOFFEN, à vendre grande maison pleine de charme datant des années 30 d'une surface de 252 m² avec 5 chambres sur un terrain de 7,31 ares, située dans une rue au calme, proche des commodités. Century 21 vous propose en Exclusivité cette maison pouvant soit faire le bonheur d'une famille soit offrir la possibilité de faire de la location saisonnière en plus d'être sa propre résidence.La maison se décompose ainsi :Au RDC, un grand couloir avec un poêle à bois dessert un salon séjour de 42 m², une cuisine de 12 m² donnant accès à une terrasse, 2 chambres de 18 et 15,50 m², un bureau de 13 m², une salle de bain avec douche ainsi qu'un toilette séparé. A l'étage, le dégagement dessert 3 chambres de 16, 15 et 14 m² dont une dispose d'un petit espace pouvant servir de dressing ou de bureau, une buanderie, une salle d'eau, un WC séparé. Une grande pièce de vie de 32 m² avec une cuisine aménagée et équipée complète ce niveau.A l'extérieur, le jardin offre un bel espace de détente, avec un coin ombragé pouvant servir de terrasse l'été, un garage, ainsi qu'une seconde terrasse attenante à la cuisine. Informations et avantages : - Double vitrage PVC- 2 chaudières gaz à condensation (1 par niveau) datant de 2021.- Isolation intérieure et des combles. - Possibilité de scinder la maison en 2 logements : un à chaque niveau.- L'étage a été entièrement rénové en 2021.- Cave complète sous la maison pour un maximum de rangements. - Taxe foncière : 1103€.A visiter sans tarder!! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3140.0 € et 4310.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Stéphanie NOUVELOT EI, agent commercial (RSAC 922703251)