Annonce immobilière

Description

Située à Montgiscard, commune offrant la proximité du sud de Toulouse à seulement 16 minutes, 7 minutes d'un centre commercial et de l'autoroute A61, cette maison de 117 m² séduit par ses volumes et son fort potentiel d'évolution.Elle propose un bel espace de vie d'environ 53 m² réparti en trois pièces conviviales, ainsi que trois chambres confortables (de 10 à 14 m²), une salle de bains et un WC indépendant.Le véritable atout de ce bien réside dans ses nombreuses possibilités d'aménagement: des combles aménageables d'environ 130 m² offrent un espace supplémentaire à exploiter selon vos envies.Deux hangars (70 m² et 423 m²) complètent l'ensemble, idéals pour un projet artisanal, de stockage, d'activité agricole ou d'élevage.Les près attenants et les vastes espaces extérieurs permettent également d'accueillir facilement 3 à 4 chevaux, faisant de cette propriété une opportunité idéale pour les passionnés d'équitation souhaitant avoir leurs chevaux à domicile.À rafraîchir, cette propriété constitue une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image, dans un environnement calme et verdoyant.Le tout est implanté sur un vaste terrain d'environ 43 900 m², agrémenté d'arbres fruitiers, parfait pour les amoureux de nature, d'espace et de vie au grand air. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2850.0 € et 3940.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).