Annonce immobilière

Description

À découvrir à Avignonet Lauragais, cette maison des années 70 d'environ 200 m² habitables offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et les investisseurs en quête d'opportunité.Édifiée sur deux niveaux, elle propose une configuration idéale avec 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied confortable.Vous trouverez également une salle d'eau au rez-de-chaussée et une salle de bain à l'étage, offrant une organisation fonctionnelle pour une famille.Le salon lumineux de 28,87 m² bénéficie d'une belle exposition plein Sud, apportant une agréable luminosité tout au long de la journée.La cuisine indépendante complète cet espace de vie et peut être repensée selon vos envies.La maison est équipée d'une pompe à chaleur, un atout non négligeable pour le confort thermique, et reste habitable en l'état tout en laissant place à des travaux de valorisation.Un garage de 30 m² vient compléter le bien, idéal pour stationnement ou stockage.Cette propriété convient parfaitement à une résidence principale avec projet d'aménagement ou à un investisseur souhaitant diviser les espaces.Située à seulement une trentaine de minutes de Toulouse, elle permet de conjuguer cadre de vie paisible et accès rapide à la métropole.Avignonet Lauragais séduit par sa qualité de vie avec ses écoles, ses commerces de proximité et son environnement agréable.Une opportunité rare pour donner vie à un projet sur mesure dans un secteur recherché. Bien proposé par Esther EMPEIGNE EI, agent commercial (RSAC 938251808)