Annonce immobilière

Description

À seulement 20 minutes de Toulouse et 5 minutes de l'autoroute de Montgiscard, découvrez cette authentique Toulousaine de caractère située sur la commune de Saint-Léon, un village dynamique offrant école, commerces de proximité, centre médical etc...Implantée sur une parcelle de plus de 1 100 m², cette demeure du XIX siècle développe environ 180 m² habitables. Entièrement rénovée, elle séduit par son authenticité et ses beaux volumes.La maison propose de belles pièces de vie ainsi que 4 chambres, offrant un cadre idéal pour une vie de famille.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'une grande terrasse, d'une piscine et d'un abri voitures.Son véritable atout réside dans sa dépendance d'environ 150 m². Elle constitue un excellent espace de stockage mais offre également un fort potentiel d'aménagement. Déjà viabilisée en eau et en électricité, et raccordée au tout-à-l'égout, elle pourra s'adapter à de nombreux projets, qu'ils soient familiaux ou professionnels.A visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3610.0 € et 4940.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Anaïs PREVOST EI, agent commercial (RSAC 934280066)