Annonce immobilière

Description

MONTPARNASSE CHARME DE L'ANCIEN, CALME ABSOLU ET POTENTIEL D'ÉVOLUTIONAu deuxième étage d'un élégant immeuble ancien donnant intégralement sur cour, cet appartement en bon état général séduit par son calme remarquable et le charme préservé de ses éléments d'origine : moulures, parquet massif et belles hauteurs sous plafond.L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable séjour, d'une chambre au calme sur cour, d'une vaste cuisine indépendante, d'un bureau attenant, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées.Parfaitement habitable dans sa configuration actuelle, ce bien offre également un intéressant potentiel d'évolution. La surface de la grande cuisine et du bureau attenant permet d'envisager, après quelques aménagements, la création d'une seconde chambre afin d'obtenir un véritable trois-pièces répondant aux attentes d'une clientèle familiale ou en quête d'un espace de télétravail supplémentaire.Un appartement rare alliant le confort d'un bien en bon état, le charme de l'ancien et la possibilité de valoriser davantage son potentiel au cœur d'un secteur particulièrement recherché de Montparnasse. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580.0 € et 2200.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).