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Description

Spacieuse maison familiale meublée en plein cœur de LavalIdéalement située en centre-ville de Laval, cette magnifique maison familiale meublée de plus de 165 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, volumes généreux et prestations de qualité.Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux espaces et sa luminosité. Une vaste entrée avec placard dessert une agréable pièce de vie, ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée comprenant four, micro-ondes, lave-vaisselle, évier, réfrigérateur et nombreux rangements.Le rez-de-chaussée refait à neuf par un architecte renommé dispose également d'une chambre avec sa salle d'eau privative avec machine à laver et ses WC, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied.À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres avec placards intégrés, un dressing ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et des wc séparés, offrant tout le confort nécessaire à une famille.Le sous-sol complète parfaitement ce bien avec une salle de jeux avec vidéo projecteur, un grand garage, un atelier et une cave, apportant de nombreux espaces de rangement et de loisirs.Côté prestations, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz de ville assuré par une chaudière récente, complété par un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse en hiver. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos et sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse, d'un appentis et d'une piscine chauffée par pompe à chaleur, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours.Pour votre tranquillité, la maison est équipée d'un système de sécurité Verisure.Loyer mensuel : 2 200 € charges comprises, dont 200 € de provisions sur charges incluant : le passage d'un jardinier deux fois par an ; l'entretien de la chaudière gaz ; l'entretien du poêle à bois ; la taxe d'enlèvement des ordures ménagères ; l'abonnement au système de sécurité Verisure. Une maison rare à la location, offrant de belles prestations et un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et services du centre-ville de Laval. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2520.0 € et 3490.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).