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Description

LA ROCHELLE BEL AIR Au cœur du quartier calme et résidentiel de Bel Air, à proximité de l'école Bernard Palissy et à seulement 5 minutes du centre-ville à vélo, découvrez cette charmante maison de plain-pied, idéalement située à proximité immédiate des commerces et des transports en commun.Implantée sur une parcelle d'environ 400 m², elle offre une belle pièce de vie traversante (EST/OUEST)agrémentée d'un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine ouverte, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.Côté nuit, un dégagement dessert deux chambres au cachet authentique grâce à leur parquet ancien. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant ainsi qu'un grand placard complètent l'ensemble.Vous apprécierez également la présence d'un garage, un véritable atout au quotidien.Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser les lieux selon vos envies et de révéler tout le potentiel de cette maison.Une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image, dans un quartier recherché de La Rochelle, alliant tranquillité résidentielle, proximité des commodités et accès rapide au centre-ville.À découvrir sans tarder ! Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210.0 € et 3030.0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris). Bien proposé par Pauline CHRETIEN EI, agent commercial (RSAC 983676578)