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Description

*** FLORENSAC MAS EN PIERRE DE CARACTÈRE SUR PRÈS DE 15 000 M² DE TERRAIN ***Au cœur d'un environnement naturel privilégié, découvrez ce magnifique MAS en pierre, chargé d'histoire et de caractère, offrant un potentiel rare sur le secteur de Florensac.Édifiée sur un terrain de près de 15 000 m², cette propriété développe près de 150 m² habitables et séduira les amoureux des bâtisses authentiques à la recherche d'un projet de rénovation unique.Dès l'arrivée, le charme opère. La maison s'ouvre sur une véranda faisant le lien avec les espaces de vie. Le rez-de-chaussée propose une agréable vie de plain-pied grâce à une première chambre, ainsi qu'un séjour chaleureux composé d'un espace salon agrémenté d'une cheminée. Une cuisine semi-ouverte ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau.À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.Le dernier niveau accueille une cinquième chambre, offrant un espace supplémentaire idéal pour recevoir famille et amis ou aménager un bureau selon vos besoins.Orientée sud-ouest, la propriété bénéficie d'un bel ensoleillement tout au long de la journée. Une agréable terrasse attenante au séjour surplombe le terrain et offre une vue dégagée sur le jardin et les espaces naturels environnants, invitant à profiter pleinement du calme et du cadre exceptionnel des lieux.À l'extérieur, le terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Les passionnés de nature ou d'activités équestres apprécieront les espaces déjà délimités et adaptés à l'accueil d'animaux. L'ensemble profite d'un environnement préservé, au calme, tout en restant à proximité des commodités.Ce mas de caractère séduit par l'alliance rare de ses volumes, de son authenticité et de son environnement privilégié. Avec près de 150 m² habitables, cinq chambres, une vie de plain-pied, une cheminée et un terrain de près de 15 000 m², il offre un potentiel remarquable pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'activité liée à la nature. Son architecture en pierre, son cachet d'époque et son cadre préservé en font une propriété unique, destinée aux amoureux des belles bâtisses et des grands espaces, prêts à révéler tout son potentiel à travers une rénovation à leur image.***Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer à Agde sont à votre écoute pour vous accompagner dans l'ensemble de vos projets immobiliers. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6560.0 € et 8920.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Michael CLUZEAU EI, agent commercial (RSAC 105441695)