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Description

***VILLA COMPTEMPORAINE D EXCEPTION***À seulement cinq minutes d'Agde, dans un cadre privilégié et verdoyant, découvrez cette somptueuse villa édifiée sur une parcelle paysagée de prés de 4 900 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine moderne et lumineuse ouverte sur une agréable salle à manger, ainsi qu'un salon spacieux idéal pour les moments de vie en famille. Une buanderie, des toilettes indépendantes et une superbe suite parentale complètent ce niveau ; cette dernière offre une salle de bain avec double douche, un dressing et un accès direct à la terrasse avec vue sur le parc et le jacuzzi. Le garage a été aménagé en salle de jeux, créant un espace parfait pour se détendre.À l'étage, la villa propose trois chambres confortables , une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une seconde suite disposant de sa propre salle d'eau, un atout idéal pour recevoir proches et invités dans un confort total.À l'extérieur, la propriété révèle un espace de vie exceptionnel : plusieurs terrasses permettent de profiter du soleil tout au long de la journée, tandis que la piscine, le pool-house et le jacuzzi composent un véritable havre de détente et de loisirs. Le tout s'intègre harmonieusement dans un environnement calme et parfaitement entretenu.Entièrement équipée en domotique, la villa offre un pilotage intuitif de la piscine, de l'éclairage extérieur, des caméras, de la vidéo-surveillance et du système d'alarme intérieur et extérieur, garantissant un confort optimal au quotidien.Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent espace, modernité, intimité et prestations haut de gamme, disponible à la vente au sein de notre agence Century 21. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840.0 € et 1190.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).