Annonce immobilière

Description

*** MARSEILLAN MAISON FAMILIALE AVEC DOUBLE HABITATION SUR PLUS DE 2000 m² DE TERRAIN ***Dans un environnement dégagé et agréable, cette maison des années 80 développe une surface totale de 172,97 m² et s'implante sur une belle parcelle de plus de 2000 m², offrant un cadre de vie spacieux et de nombreuses possibilités.Dès l'arrivée, vous serez séduit par son potentiel et sa configuration rare, composée de deux habitations distinctes, idéales pour répondre à différents projets de vie.Au rez-de-chaussée comme à l'étage, chaque niveau propose un appartement de type 4 d'environ 90 m², organisé de manière fonctionnelle avec un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau ou salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Cette distribution permet une vraie indépendance entre les deux logements, tout en conservant une cohérence globale.À l'extérieur, le terrain généreux laisse libre cours à vos envies : aménagement paysager, espace détente, piscine ou stationnements supplémentaires chacun pourra s'approprier les lieux selon ses besoins.Un grand garage d'environ 30 m² ainsi qu'une loggia d'environ 20 m² viennent compléter l'ensemble et apportent un vrai confort au quotidien.Cette maison s'adresse aussi bien à une grande famille souhaitant réunir plusieurs générations qu'à un investisseur à la recherche d'un bien avec deux logements distincts. Elle conviendra également parfaitement à un projet mixte, permettant d'habiter l'un des appartements tout en louant le second afin de générer un revenu complémentaire.Des travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et d'en faire un lieu de vie à votre image.*** À découvrir sans tarder avec votre agence CENTURY 21 Vue sur Mer Agde. *** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690.0 € et 2320.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).