Annonce immobilière

Description

*** AGDE MAISON JARDIN GARAGE DÉPENDANCE PROCHE COMMODITÉS ***Située à Agde, dans un environnement apprécié pour sa proximité immédiate du centre-ville et des zones commerciales, cette maison permet de profiter d'un cadre de vie pratique avec l'ensemble des commodités accessibles rapidement. Les écoles et les services se trouvent à proximité, facilitant le quotidien.Cette maison d'environ 157 m², à rafraîchir, offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose d'un séjour lumineux de 29 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC, proposant une base fonctionnelle à repenser selon vos envies.Elle dispose également d'un garage de 30 m² ainsi que d'une dépendance d'environ 48 m², véritable atout du bien, offrant de nombreuses possibilités : création d'un logement indépendant, espace professionnel, atelier ou projet locatif.Le bien s'ouvre sur un jardin agréable et bénéficie d'une exposition sur trois façades, garantissant une bonne luminosité naturelle et une aération optimale tout au long de la journée.Les écoles maternelles et primaires sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, constituant un véritable atout pour la vie de famille.Cette propriété combine emplacement recherché et potentiel d'évolution, idéale pour une résidence principale ou un projet d'investissement avec valorisation possible.Prix de vente : 394 000 €***Vos conseillers CENTURY 21 sont là pour vous accompagnés dans tous vos projets immobiliers ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670.0 € et 2320.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Nassim MAZOUNI EI, agent commercial (RSAC 849864646)