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Description

*** Villa contemporaine d'exception Le Grau d'Agde ***À quelques minutes des plages et dans un environnement résidentiel recherché du Grau d'Agde, découvrez cette superbe villa contemporaine aux lignes élégantes, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, lumière et qualité de vie.Dès l'entrée, le ton est donné avec une magnifique pièce de vie baignée de lumière d'environ 60 m², sublimée par de larges ouvertures sur l'extérieur et une cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée. L'ensemble crée une atmosphère chaleureuse et résolument moderne, tournée vers la piscine et les espaces de détente.Le rez-de-chaussée accueille une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant un confort de vie idéal au quotidien, ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, trois belles chambres viennent compléter l'ensemble, dont une avec accès terrasse, accompagnées d'une seconde salle de bain élégante et de WC séparés.À l'extérieur, la villa profite d'un jardin entièrement aménagé, pensé pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours : piscine traditionnelle, terrasse conviviale, espaces détente, stationnements multiples et prestations soignées créent un véritable esprit vacances toute l'année.Le bien dispose également d'un grand garage isolé, d'une domotique complète, de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur gainable et de prestations conformes aux attentes d'une clientèle exigeante.Une villa familiale rare sur le secteur, alliant modernité, volumes, luminosité et prestations haut de gamme dans un cadre privilégié au Grau d'Agde.Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer à AGDE sont à votre écoute pour l'ensemble de vos projets ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800.0 € et 1100.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).