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Description

*** PLAGE DU MÔLE STUDIO MEZZANINE AVEC GARAGE ***Idéalement situé au Cap d'Agde, dans le secteur très recherché de la plage du Môle, ce studio mezzanine se trouve au dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée bénéficiant d'une piscine. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la station balnéaire, avec la plage accessible en seulement une minute à pied et le Centre Port, ses commerces, restaurants et animations à moins de cinq minutes.L'appartement développe environ 24 m² habitables et près de 48 m² de surface au sol grâce à sa mezzanine, offrant ainsi un volume appréciable et une capacité d'accueil confortable. L'espace de vie est fonctionnel et lumineux, tandis que la mezzanine apporte un véritable espace complémentaire permettant d'optimiser l'aménagement du logement.Très bien entretenu, le bien ne nécessite pas de travaux particuliers. Il dispose de la climatisation dans le séjour ainsi qu'au niveau de la mezzanine, de menuiseries en double vitrage et de volets roulants électriques pour un confort optimal tout au long de l'année. La salle d'eau est pratique et les WC sont indépendants. Une agréable petite vue sur la mer vient compléter les prestations de cet appartement.La résidence est particulièrement appréciée pour sa situation en bord de plage et son environnement agréable. Que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif saisonnier ou un pied-à-terre au bord de la Méditerranée, ce bien présente de nombreux atouts.Un garage privatif fermé d'environ 16 m² est vendu avec l'appartement, un avantage rare et recherché dans ce secteur du Cap d'Agde.***Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer sont à votre écoute pour l'ensemble de vos projets ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560.0 € et 820.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Amine MAHIDDINE EI, agent commercial (RSAC 899509699)