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Description

*** SECTEUR MÔLE - APPARTEMENT T3 - GRANDE TERRASSE - PARKING PRIVATIF ***Idéalement situé dans le très recherché secteur du Môle, à moins de 5 minutes à pied des plages et avec les commerces accessibles directement au pied de la résidence, découvrez cet agréable appartement T3 de près de 42 m² habitables, situé au deuxième étage d'une résidence parfaitement implantée pour profiter pleinement de la station balnéaire.Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses espaces extérieurs particulièrement rares sur le secteur. Une magnifique terrasse de plus de 35 m², idéalement exposée, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour recevoir famille et amis, partager vos repas en extérieur ou simplement vous détendre en toute tranquillité. Son implantation en angle d'immeuble offre une belle luminosité tout au long de la journée grâce à ses multiples ouvertures.L'intérieur propose un espace de vie climatisé, prolongé par une loggia. Cet ensemble représente près de 25 m² d'espace de vie supplémentaire, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine, entièrement aménagée et équipée avec plaque de cuisson, hotte aspirante et lave-vaisselle, est prête à être utilisée dès votre installation.L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, toutes deux équipées de placards de rangement, d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que d'un WC indépendant, apportant un confort appréciable au quotidien. Vendu entièrement meublé, cet appartement a été entièrement repeint récemment, offrant un intérieur soigné, lumineux et immédiatement habitable, sans travaux à prévoir.Enfin, une place de parking privative vient compléter les prestations de ce bien, un véritable atout dans ce secteur recherché où le stationnement est particulièrement apprécié.Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif de qualité, cet appartement réunit tous les critères pour répondre à votre projet grâce à son emplacement privilégié, ses prestations actuelles et ses généreux espaces extérieurs.***Tous les conseillers de l'agence CENTURY 21 Vue Sur Mer au Cap d'Agde sont à votre écoute pour vous accompagner dans la réalisation de tous vos projets immobiliers. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560.0 € et 840.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).