Annonce immobilière

Description

Votre agence immobilière Century 21 La Batellerie vous présente, dans le secteur prisé des Roches, cette maison familiale de 135 m² habitables, idéalement située à proximité immédiate de la gare SNCF, des écoles et des commerces.Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placards, une cuisine indépendante aménagée et équipée (possibilité d'ouvrir sur le séjour), ainsi qu'un double séjour ouvrant directement sur le jardin exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. Un WC indépendant complète ce niveau.À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle d'eau fonctionnelle avec espace buanderie, ainsi qu'un WC indépendant.Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir une grande famille ou pour aménager un espace bureau/loisirs.En complément, la maison bénéficie d'un sous-sol total, permettant de stationner plusieurs véhicules et offrant un vaste espace de stockage.Le tout est édifié sur un terrain clos d'environ 608 m².A découvrir sans tarder ! Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3390.0 € et 4630.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Julien ALLARDET EI, agent commercial (RSAC 887993665)