Annonce immobilière

Description

Votre agence immobilière Century 21 La Batellerie vous présente, dans un quartier recherché situé à seulement quinze minutes à pied de la gare SNCF, et à proximité immédiate des commerces et des écoles, ce pavillon individuel d'environ 190m² habitables, édifié sur un terrain clos de 697 m².Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes qu'offre ce bien. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée avec placards, d'un triple séjour exposé plein sud donnant accès à une première terrasse, et d'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, ouvrant sur une seconde terrasse, idéale pour les repas en extérieur. Vous y trouverez également deux chambres de plain-pied, une salle d'eau et des toilettes séparées.À l'étage, un magnifique palier de 40 m², pouvant faire office d'espace détente ou de bureau, dessert deux nouvelles chambres, une salle de bains avec douche, ainsi qu'un WC indépendant.Le sous-sol total réserve de belles surprises avec notamment une cinquième chambre et salle d'eau attenante avec wc, de nombreux espaces de rangement et un garage d'environ 60 m².Pavillon d'une grande qualité de construction, entièrement climatisée et très bien entretenu. Vous serez séduis par les volumes que ce bien propose.Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2510.0 € et 3430.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Julien ALLARDET EI, agent commercial (RSAC 887993665)