Annonce immobilière

Description

CENTURY 21 Côte de Lumière vous propose en exclusivité une maison à vendre quartier du Phare à La Tranche-sur-Mer, située en première ligne face à la dune et à l'océan, avec une exposition plein sud.Cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel à seulement 150 mètres de la plage et à 1 km du centre-ville de La Tranche-sur-Mer, offrant un cadre de vie unique en front de mer.Édifiée sur une parcelle de terrain rare et devenue introuvable dans ce secteur, cette maison offre un vaste jardin à aménager selon vos envies, idéal pour créer un espace extérieur personnalisé face à la nature et à l'océan.La maison se compose d'une grande pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une véranda spacieuse et lumineuse ouverte sur le jardin avec vue sur la dune.Au même niveau, vous trouverez deux chambres, une salle de bains de belle superficie et des WC séparés.À l'étage, une troisième chambre de 14 m² complète l'espace nuit.Un sous-sol semi-enterré propose des volumes supplémentaires avec une quatrième chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace atelier et cave, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel et le cachet de cette maison en front de mer à La Tranche-sur-Mer.Ce bien immobilier rare constitue une opportunité unique pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet patrimonial dans un emplacement d'exception face à l'océan Atlantique.Contactez dès maintenant votre agence CENTURY 21 Côte de Lumière à La Tranche-sur-Mer pour organiser une visite et découvrir ce bien unique sur le secteur du Phare. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2280.0 € et 3170.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).