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Description

Maison récente Quartier du Phare, La Tranche-sur-MerNichée dans le paisible quartier du Phare, à deux pas de la plage et de la forêt de pins, cette maison contemporaine construite en 2018 séduit dès le premier regard. Depuis le terrain, la vue se dégage sur la pinède environnante et laisse entrevoir l'océan, promesse d'un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature.Un séjour ouvert sur l'extérieurVéritable cœur de la maison, la pièce de vie orientée sud-ouest baigne dans la lumière tout au long de la journée. Grâce à ses multiples accès directs sur les terrasses et le jardin, les espaces intérieur et extérieur se fondent naturellement, invitant à profiter pleinement des beaux jours. Cet espace de vie généreux accueille une cuisine entièrement aménagée et équipée, un séjour spacieux ainsi qu'un salon confortable, formant un ensemble aussi convivial que fonctionnel, idéal pour recevoir famille et amis.Quatre chambres réparties sur deux niveauxL'espace nuit offre une distribution idéale avec deux chambres au rez-de-chaussée, pratiques pour les personnes à mobilité réduite ou les jeunes enfants, et deux chambres à l'étage bénéficiant d'une plus grande intimité. Toutes sont dotées de sols carrelés, faciles d'entretien et particulièrement adaptés au style de vie balnéaire. Cette répartition sur deux niveaux permet d'accueillir confortablement une grande famille ou des amis, tout en préservant l'intimité de chacun.Des sanitaires pratiques et bien distribuésLa maison dispose de trois salles d'eau soigneusement réparties. L'une d'elles, située à l'étage, intègre des toilettes pour plus de praticité. Une troisième salle d'eau avec WC, accessible le garage, a été spécialement conçue pour les retours de plage un atout précieux pour préserver la maison du sable. Un WC indépendant avec lave-mains complète cet ensemble sanitaire particulièrement bien organisé.De généreux espaces de rangement et de stationnementLes annexes de la maison ont été pensées pour faciliter le quotidien. Un cellier dédié au stockage. Les grands garages, véritable point fort du bien, offrent une capacité de stationnement exceptionnelle : ils peuvent aisément accueillir un camping-car, un bateau ou plusieurs véhicules, un avantage rare et précieux dans ce secteur prisé.Un extérieur soigné et sécuriséLe terrain, entièrement clos, garantit intimité et sécurité. Plusieurs terrasses aménagées invitent à la détente et aux repas en plein air, tirant pleinement parti de l'ensoleillement et de la végétation environnante.Un bien moderne, économique et prêt à vivreConstruite en 2018, cette maison est habitable immédiatement, sans aucun travaux à prévoir. Elle bénéficie de toutes les prestations d'une construction moderne et économique : un système de chauffage individuel aux énergies renouvelables pour maîtriser les charges, une connexion à la fibre optique pour rester connecté, et un raccordement au tout-à-l'égout pour un confort sans contrainte. Un bien rare, alliant qualité de construction, situation privilégiée et art de vivre balnéaire.Maison en vente dans votre agence Century 21 Côte de Lumière à La Tranche sur mer. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710.0 € et 1010.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).