Annonce immobilière

Description

CENTURY 21 Côte de Lumière vous propose en exclusivité une maison à vendre en hypercentre de La Tranche sur Mer, idéalement située à proximité immédiate des commerces, des boutiques et des restaurants, et à seulement 350 mètres de la plage centrale.Cette maison familiale de charme bénéficie d'un emplacement exceptionnel au cœur de la station balnéaire de La Tranche-sur-Mer, offrant un cadre de vie recherché entre océan et vie de centre-ville.Au premier niveau, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse grâce à de grandes fenêtres orientées sud et est, un espace salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec salle à manger, une chambre avec espace douche et lavabo disposant d'un accès direct à une terrasse exposée plein sud, ainsi qu'un WC indépendant.Au deuxième étage, un palier avec espace bureau dessert une suite parentale avec salle d'eau et WC ainsi qu'un dressing, deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains balnéo avec WC, offrant un espace nuit confortable et bien agencé.À l'extérieur, la maison dispose d'une agréable terrasse orientée sud, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un atelier de rangement et d'une cave.Ce bien immobilier rare à La Tranche sur Mer constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire en bord de mer ou un investissement immobilier à fort potentiel locatif.Contactez votre agence CENTURY 21 Côte de Lumière à La Tranche-sur-Mer pour organiser une visite et découvrir cette maison en centre-ville avec accès rapide à la plage. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3390.0 € et 4640.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).