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Description

CENTRE-VILLE DE LA TRANCHE SUR MER - Maison à vendre à l'agence CENTURY 21 Rêvez-vous d'une maison où l'océan est votre voisin et la plage à quelques pas ? Située en plein cœur du centre-ville de La Tranche-sur-Mer, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 80 mètres de la plage et 200 mètres des commerces et restaurants.Découvrez une maison pleine de potentiel, lumineuse et fonctionnelle, parfaite pour une résidence principale ou une maison de vacances.Des espaces chaleureux et modulables - Sur deux niveaux, cette maison offre une belle distribution :Rez-de-chaussée (niveau rue) : Un salon lumineux avec cheminée, ouvrant sur une véranda exposée plein sud, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC.Rez-de-jardin : Une pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC extérieur, ainsi qu'une buanderie et une cave.Un extérieur propice à la détente : le terrain clos de 329 m² vous invite à profiter du climat doux de la côte vendéenne. Idéal pour les amateurs de jardinage ou de moments de convivialité en plein air.Un garage, un atelier et un appentis complètent ce bien, parfaits pour stocker votre matériel nautique, vos vélos ou vos outils.Cette maison au potentiel immense n'attend plus que vous pour réaliser vos projets. Que vous souhaitiez une résidence principale chaleureuse ou une maison de vacances idéalement située, elle coche toutes les cases !Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par cet emplacement d'exception ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3300.0 € et 4500.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).