Annonce immobilière

Description

Située dans le quartier résidentiel et recherché des Floralies, cette maison offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate du Parc des Floralies, des sentiers forestiers pour vos balades, ainsi que des équipements de loisirs : cinéma, salle de spectacle, ludothèque et salle multisports. Vous profitez également d'un emplacement idéal à seulement 900 mètres de la plage et de l'océan, ainsi qu'à 750 mètres du centre-ville de La Tranche-sur-Mer avec ses commerces et boutiques.Cette maison au charme des années 1960 séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel.Disposition intérieure : Côté jour : une vaste pièce de vie traversante et lumineuse, une salle à manger avec cheminée donnant sur une terrasse exposée plein sud, et une cuisine indépendante.Côté nuit : trois grandes chambres avec placards, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, des WC séparés et une spacieuse buanderie.En rez-de-jardin : une pièce à usage de cuisine d'été et lingerie, une chambre supplémentaire, un grand atelier / espace de rangement ainsi qu'une cave.Un garage indépendant complète l'ensemble.Le tout sur un terrain arboré et paysagé, idéal pour profiter des beaux jours.Prestations supplémentaires : pompe à chaleur, volets roulants.Un bien rare sur le marché, parfait pour une résidence principale ou secondaire sur la côte vendéenne.Maison en vente en exclusivité dans votre agence CENTURY 21 La Tranche-sur-Mer. Contactez nos conseillers pour découvrir cette opportunité unique, à deux pas de la forêt, du centre-ville et de la plage. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2400.0 € et 3290.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).