Annonce immobilière

Description

À La Tranche sur Mer, dans le secteur recherché du Parc Clémenceau, à proximité des commerces du quartier de La Grière, cette maison familiale rénovée bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas de la plage Clémenceau.Elle offre un cadre de vie agréable, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances, avec un accès rapide à l'océan et aux commodités. Le rez de chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une salle à manger baignée de lumière grâce à un puits de lumière et de larges baies vitrées, avec vue dégagée sur un jardin clos et arboré. L'espace nuit propose une suite parentale avec son espace douche et lavabo, ainsi que deux autres chambres, une salle d'eau et des WC séparés, offrant une organisation fonctionnelle et confortable.Le niveau inférieur dispose d'un garage, d'un atelier, d'une seconde salle d'eau avec WC, d'un bureau et de deux chambres supplémentaires, permettant d'accueillir famille et amis selon les besoins.La maison présente des volumes adaptés à une vie de famille, avec une distribution fluide entre les différents espaces et une bonne luminosité dans chaque pièce.Son emplacement dans le quartier du Parc Clémenceau, à proximité immédiate de la plage et des commerces de La Grière à La Tranche sur Mer, constitue un atout pour profiter du littoral au quotidien.Maison proposée en exclusivité par l'agence CENTURY 21 Côte de Lumière. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480.0 € et 2060.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).