Annonce immobilière

Description

CENTURY 21 Côte de Lumière vous propose en exclusivité une maison de plain-pied avec garage à vendre à La Tranche sur Mer, idéalement située à 550 mètres de la plage et à seulement 100 mètres de la forêt de pins maritimes et de chênes verts avec sentiers de promenade.Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à bois avec une porte-fenêtre ouvrant sur la terrasse exposée plein sud, d'une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse à l'abri des regards, de deux chambres, ainsi que d'un bureau de 6,5 m² pouvant faire office de troisième chambre d'appoint.Une salle d'eau et des WC séparés complètent l'agencement intérieur, ainsi qu'un garage attenant avec espace buanderie offrant un confort supplémentaire au quotidien. Un espace douche extérieur a été aménagé pour vos retours de plage.L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 389 m².Les huisseries en double vitrage et les volets en aluminium récents constituent un atout en termes de confort et de performance énergétique, tandis que des travaux de rafraîchissement intérieur permettront de personnaliser le bien selon vos envies.Cette maison bénéficie de la proximité de la plage et de la forêt, recherché pour un projet de résidence principale ou de maison secondaire en bord de mer.Contactez votre agence CENTURY 21 Côte de Lumière à La Tranche-sur-Mer pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier sur la Côte Atlantique dans le Sud Vendée. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230.0 € et 1710.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).