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Description

Charme de l'Ancien et Douceur de Vivre aux Portes de l'Océan. Une Demeure d'Exception au Cœur de l'Histoire. Plongez dans le charme intemporel de cette magnifique propriété de caractère datant de 1870. Située au cœur de Saint Michel en L'Herm, dans un environnement préservé et privilégié aux portes du littoral vendéen, cette demeure élégante incarne l'authenticité préservée. Vous apprécierez également une situation de vie pratique et recherchée, avec les commerces, écoles primaires et collège accessibles en quelques minutes à pied.Des Volumes Généreux et un Agencement Familial. L'entrée s'ouvre sur un bel espace de réception qui dévoile le potentiel de cette maison. Le rez-de-chaussée propose un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, idéal pour vos soirées d'hiver, ainsi qu'une cuisine familiale indépendante. Conçue pour accueillir une grande famille ou des amis, la propriété dispose de 7 pièces réparties sur deux niveaux, incluant 5 chambres confortables offrant à chacun son havre de paix. L'ensemble est complété par 2 salles d'eau et 3 WC pour une fonctionnalité optimale au quotidien.Un Jardin Clos, Véritable Écrin de Sérénité. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain clos, parfait pour partager des moments de détente en toute intimité. La propriété dispose également d'un garage à vélos et d'un espace de stockage, des atouts précieux pour vos équipements de loisirs.Un Bien "Prêt à Vivre". Rare sur le secteur, cette maison est habitable immédiatement sans travaux. Elle bénéficie d'équipements de qualité tels que le double vitrage et le raccordement au tout-à-l'égout. Cette propriété est proposée à la vente en exclusivité par l'agence CENTURY 21 Côte de Lumière de La Tranche-sur-Mer, gage d'un accompagnement professionnel et sécurisé tout au long de votre projet immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3210.0 € et 4400.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).