Annonce immobilière

Description

Maison de plain-pied située dans un environnement calme, à seulement 1 km du centre du village de Grues et à environ 10 km des plages et de l'océan.Édifiée sur une vaste parcelle de 1 292 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la nature environnante.La maison, à fort potentiel de rénovation, propose des espaces de vie spacieux et fonctionnels.Elle se compose d'un salon et d'une salle à manger indépendante, d'une cuisine fonctionnelle et d'une véranda lumineuse.L'espace nuit comprend deux chambres d'environ 12 m², une salle d'eau et des WC séparés.Un grand garage avec un espace buanderie permet d'optimiser la surface habitable.Cette maison représente une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'espace, de calme et de nature, tout en bénéficiant de la proximité de l'océan accessible en environ 15 minutes en voiture. Maison à vendre en exclusivité à l'agence CENTURY 21 de La Tranche-sur-Mer. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330.0 € et 1840.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).